Te koop

Hoorntjesweg 59 te Winschoten

 
 
1580 m2 € 1.500.000,- k.k.
 

Reageren op dit object?

06 50 650 621

Contact opnemen 

Algemene gegevens

  • Winschoten
  • Hoorntjesweg 59
  • Kantoorruimte
  • Woon- / zorgcentrum bestaande uit drie eenheden, bestaande uit woon en kantoorruimte.
  • V.v.o. ca. 1.580 m2
  •  
  • V.v.o. ca. 200 m2
  • V.v.o. ca. 190 m2
  • V.v.o. ca. 130 m2
  • V.v.o. ca. 200 m2
  • V.v.o. ca. 190 m2
  • V.v.o. ca. 135 m2
  • V.v.o. ca. 210 m2
  • V.v.o. ca. 185 m2
  • V.v.o. ca. 140 m2

Object informatie

  • Woon-/ zorgcentrum bestaande uit drie eenheden met de uiterlijke kenmerken van woonruimte, gelegen op een zeer mooie locatie in een parkachtige omgeving aan de rand van de woonwijk in Winschoten.
  • Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.
  • Het bestemmingsplan Winschoten - Parkwijk, Bloemenbuurt, Zeeheldenbuurt en Stadspark is vastgesteld op 15 oktober 2018. De bestemming is 'Maatschappelijk', met functieaanduiding 'Wonen'.

    De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

    a. gebouwen ten behoeve van:
    1. maatschappelijke voorzieningen met ondergeschikte detailhandel en horeca;
    2. zorginstelling met ruimte voor bijzondere woonvormen;
    3. wooneenheden zonder directe zorgcomponent, ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
    4. een sporthal;
    5. verenigingsactiviteiten;
    6. één bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';

    b. de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm ter plaatse van de aanduiding
    'overige zone - karakteristiek';

    met de daarbijbehorende:

    c. wegen en paden;
    d. parkeervoorzieningen;
    e. nutsvoorzieningen;
    f. groenvoorzieningen;
    g. speelvoorzieningen;
    h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
    i. tuinen, erven en terreinen;
    j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
  • In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, brandalarm, sanitair, kantoorruimte, keuken, enz.
  • De drie gebouwen zijn vrijwel identiek en bestaan allemaal uit drie bouwlagen.
    Op de begane grond is een woonkamer, eetkamer, en een keuken inclusief bijkeuken gesitueerd evenals sanitaire voorzieningen en overige ondersteunende ruimten.
    Op elke eerste verdieping zijn zeven of acht (slaap)kamers gesitueerd. Elk bouwdeel beschikt over voldoende sanitaire ruimtes en badkamers.
    Op elke tweede verdieping zijn twee slaapkamers en één sanitaire voorziening gesitueerd. Bij nummer 59a is een recreatieruimte c.q. kantoorruimte op de tweede verdieping gesitueerd. Voorts beschikken beide verdiepingen over diverse ondersteunende ruimten ten behoeve van gebouwinstallaties (Cv-ketel) en bergruimte.


    Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.
  • De panden zijn gebouwd in 1982, traditioneel gebouwd en voorzien van een zadeldak. De panden hebben houten kozijnen en dubbele beglazing..
    Het betreft globale maten die van tekening zijn gemeten!
  • Gemeente Winschoten, sectie A, nummer 2578 ter grootte van 4.453 m².
  • Het object is zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.
    Verkoop op basis van de procedure van het College Sanering Zorginstellingen (CZS).
    Energielabel A.

 

Aanvullende informatie

  • Geen BTW van toepassing
  • In overleg.

Voor verdere informatie en of bezichtiging kunt u contact opnemen

0650 650 621

Mikloos Knijff