Te huur

Verlengde Hereweg 161 te Groningen

 
 
 

Reageren op dit object?

06 50 650 621

Contact opnemen 

Algemene gegevens

  • Groningen
  • Verlengde Hereweg 161
  • Kantoorruimte
  • Op de eerste verdieping van een van de mooiste kantoorobjecten van de stad Groningen is ca. 160 m² (gemeubileerde) kantoorruimte beschikbaar.
  • V.v.o. ca. 200 m2
  •  
  • V.v.o. ca. 160 m2
  • V.v.o. ca. 40 m2

Object informatie

  • Uniek monumentaal kantoorpand “Het Koetshuis”. Het object is gelegen op een unieke locatie aan de Verlengde Hereweg (de doorgaande weg van en naar het centrum van Groningen en Haren) naast “Villa Gelria”, omgeven door kantoor- en woonvilla's.

    Het vrijstaande pand is gesitueerd in een parkachtige tuin, aan het eind van de door groene beuken omzoomde oprijlaan.
    “Het Koetshuis” is gebouwd omstreeks 1895 in een ambachtelijk-traditionele bouwtrant. Recent is het object intern volledig verbouwd.

    Het terrein is met de auto uitstekend bereikbaar. Het Julianaplein, het kruispunt van de A7 en de A28 bevindt zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor het terrein met de auto vanuit alle windrichtingen uitstekend bereikbaar is.
  • Voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein. Het aantal parkeerplaatsen is in overleg met huurder te bepalen.
  • Dienstverlening:
    - kantoren;
    - zakelijke dienstverlening; en
    - maatschappelijke dienstverlening.
  • In de huidige staat, o.a. voorzien van kantoorindeling, verwarming, (design)verlichting, pantry, sanitair en kantoorinrichting (in overleg).
  • Begane grond: gezamenlijke entree en een gezamenlijk te gebruiken vergaderruimte alsmede sanitaire voorzieningen.
    Verdieping: kantoorruimte, sanitaire voorzieningen, keuken en archief.
    Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.
  • Het pand is traditioneel gebouwd in 1895, volledig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
  • Gemeente Helpman, sectie M, nummer 8876 (deels)
  • Het object is zeer goed afgewerkt en zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.
    Het betreft een zeer markant object, gelegen op een prominente zicht locatie aan de doorgaande weg op een steenworp afstand van het centrum van Groningen.
    De entree en vergaderruimte worden gedeeld met de huurder op de begane grond.
    Aanwezig meubilair is in overleg beschikbaar.

 

Aanvullende informatie

  • Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.
  • Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
  • De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
  • Per maand bij vooruitbetaling.
    De huurprijs wordt verhoogd met € 500,- per maand aan servicekosten voor gas, water, stroom en schoonmaak.
  • De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW
  • In overleg.

Voor verdere informatie en of bezichtiging kunt u contact opnemen

0650 650 621

Mikloos Knijff