Fabriekscomplex met 9 MW stroomaansluiting, eigen zonnepark, voldoende uitbreidingsmogelijkheden bestaande uit een kantoorpand en twee productiehallen en een hoogbouwmagazijn met loadingdocks gelegen aan de H.M. Brouwerstraat 1 te Winschoten. Doordat de productiehallen zijn voorzien van verschillende verdiepingsvloeren is de gebruiksoppervlakte in werkelijkheid veel groter dan de opgegeven grootte. De opgegeven grootte betreft de globale voetprint (begane grond) van de gebouwen. De gebruiksoppervlakte inclusief de ruimte op de verdiepingen bedraagt meer dan 20.000 m².
B.v.o. ca. 14.000 m2
B.v.o. ca. 900 m2
B.v.o. ca. 4600 m2
B.v.o. ca. 3750 m2
B.v.o. ca. 3050 m2
B.v.o. ca. 1300 m2
B.v.o. ca. 500 m2
Object informatie
Gelegen op bedrijventerrein Hoogebrug te Winschoten, nabij de afrit van de snelweg A7 (Groningen en Duitsland).
Het terrein is volledig omheind en voorzien van een portiersgebouw voor toegangscontrole. Het parkeerterrein is gelegen bij de hoofdingang en niet omheind.
Bedrijventerrein - 4.2
De voor “Bedrijventerrein – 4.2” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Gebouwen ten behoeve van bedrijven behorende tot en met categorie 4.2 van de in de bijlage 1 opgenomen Lijst van Bedrijfsactiviteiten met dien verstande dat bedrijven behorende tot categorieën 1 en 2 niet zijn toegestaan.
- Niet zelfstandige kantoorfuncties;
- Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen;
- Bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
As is Where Is.
De kantoren zijn goed bruikbaar en zijn o.m. voorzien van airco, inbraakbeveiliging, noodverlichting enz.
De productieruimten zijn voorzien van onder andere: zware betonvloeren, loadingdocks en een stroomaansluiting van 3x 3 megawatt.
Het naastgelegen zonnepark met 5.104 zonnepanelen (totaal totaal circa 2,3 MW piek) is eveneens te koop.
De panden zijn gebouwd in 1971 als productielocatie voor Philips.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.
Gemeente Winschoten, sectie C, nummer 4061, groot 81.397 m².
Gemeenschappelijk: Gemeente Winschoten, sectie C, nummer 3885, groot 530 m².
Optioneel perceel met zonnepanelen: Gemeente Winschoten, sectie C, nummer 4059, groot 8.590 m².
Optioneel perceel met zonnepanelen: Gemeente Winschoten, sectie C, nummer 4060, groot 14.230 m².
Totale oppervlakte: 104.747 m².
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind buitenterrein.
Totale perceelsgrootte inclusief het zonnepark bedraagt 104.217 m².
Dit zonnepark incl. 5.104 zonnepanelen is tevens te koop.
